iSV – Immobilie selbst verkaufen
Wir begleiten 5 Eigentümer persönlich beim Verkauf ihrer Immobilie.
In der Startphase nehmen wir bewusst nur wenige Teilnehmer auf, damit jeder Teilnehmer die Zeit bekommt, die ein Immobilienverkauf verdient. Im kostenlosen 15-Minuten-Gespräch finden wir gemeinsam heraus, ob die Begleitung zu Ihrer Situation passt.
Gespräch anfragenDie Anfrage dauert keine zwei Minuten.
Familie & Team
Seit 1997 kaufen, bauen, verwalten und verkaufen wir selbst Immobilien. Jede eigene haben wir selbst geplant und saniert, dazu kommen viele Projekte für andere Eigentümer. Preisfindung, Unterlagen, Verhandlung, Notartermin: das kennen wir nicht aus Lehrbüchern, sondern aus der eigenen Praxis, als Familienbetrieb mit einem Team, das diese Erfahrung teilt. Und mit Anke als Architektin sehen wir auch, was viele übersehen: die Substanz hinter der Fassade, vom Grundriss bis zur Baugenehmigung. Ja, wir arbeiten auch als Makler. Genau deshalb kennen wir jeden Schritt eines Verkaufs aus der Praxis, und genau dieses Wissen geben wir an Sie weiter. Unser Ziel ist, dass Sie aus unseren Erfahrungen lernen, nicht aus Ihren eigenen Fehlern.
Anke WegehauptKursleitung · Architektin & Immobilienmaklerin
Jürgen WegehauptBauen, Sanieren, Vermieten & Immobilienmakler
Andrea WegehauptVermietung & Verwaltung
Katja PetersImmobilienmaklerin · Vermietung & Verwaltung
Moritz KärstenDualer Student ImmobilienwirtschaftFür wen die Begleitung gedacht ist, und für wen nicht
Wir nehmen nicht jede Anfrage an. Nicht aus Prinzip, sondern weil eine persönliche Begleitung nur funktioniert, wenn die Situation passt, auf beiden Seiten.
Gut geeignet, wenn
- Sie eine Immobilie besitzen, die Sie in den nächsten Monaten verkaufen möchten
- Sie den Verkauf selbst in der Hand behalten wollen, aber nicht alleine dastehen möchten
- Sie bereit sind, uns ehrliches, ausführliches Feedback zum Programm zu geben
Eher nicht geeignet, wenn
- Sie aktuell keine konkrete Verkaufsabsicht haben
- Sie den Verkauf vollständig abgeben möchten, ohne selbst Entscheidungen zu treffen
- Sie keine Zeit für die gemeinsamen Gespräche einplanen können
Welche Unterstützung passt zu Ihnen?
Zur Einordnung: Beim Verkauf über einen Makler zahlt allein der Verkäufer bei einem Verkaufspreis von 300.000 € je nach Region häufig rund 9.000 € Provision. Ein einziger Fehler bei der Preisfindung kann noch teurer werden. Jede unserer drei Stufen kostet einen Bruchteil davon, und das Wissen bleibt Ihnen.
Warum nur 5 Plätze? Die wöchentlichen persönlichen Gespräche brauchen Zeit, mehr Teilnehmer könnten wir in dieser Qualität nicht betreuen. Ihr ausführliches Feedback hilft uns, das Programm für alle folgenden Teilnehmer zu verbessern, dafür erhalten Sie den Einführungspreis. Start ab 01.08.2026.
- Unbegrenzter Zugang zu Kurs und Community
- Alle 12 Kursmodule (88+ Videos)
- Geschlossene Teilnehmergruppe
- Wöchentliche Gruppen-Sprechstunde
- Vorlagen und Checklisten
- Alles aus dem Grundkurs
- Wöchentliches Einzelgespräch (30 Min)
- Persönliche Verkaufsstrategie
- Individuelle Begleitung, 6 Monate
- Alles aus der Persönlichen Begleitung
- Wir stellen alle Objektunterlagen für Sie zusammen
- Wir erstellen Ihr komplettes Exposé
- Sie fotografieren nach unserer Anleitung, wir bearbeiten die Fotos professionell
- Wir erstellen und betreuen Ihr Inserat auf den Portalen
- Wir prüfen Interessenten und Finanzierungsbestätigungen
- Wir bereiten Verhandlung und Notartermin vor
Sie übernehmen nur noch: Besichtigungen, Entscheidungen, Unterschriften.
Gespräch anfragenAlle Preise zzgl. MwSt. Einführungspreise gelten für die ersten 5 Teilnehmer der Startphase.
Kein Verkaufsgespräch. Ein Kennenlernen.
Sie fragen unverbindlich einen Termin an.
15 Minuten. Wir hören zu und schauen gemeinsam, ob es passt.
Sie entscheiden in Ruhe. Wir ebenfalls, denn die Plätze sind begrenzt.
Klassische Rechnung, kein automatischer Checkout. Nach Zahlungseingang geht es los.
Was Sie im Gespräch erwartet, und was nicht
Das erwartet Sie
- Wir hören uns Ihre Situation in Ruhe an
- Eine ehrliche Einschätzung, auch wenn Selbstverkauf gerade nicht passt
- Klare Antworten auf Ihre offenen Fragen
Das erwartet Sie nicht
- Kein vorgefertigtes Verkaufsskript
- Kein Druck, sich direkt im Gespräch zu entscheiden
- Keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte
Bevor Sie anfragen
Warum zeigt uns eine Maklerin, wie man ohne Makler verkauft?
Weil nicht jeder Verkauf einen Makler braucht. Viele Eigentümer können und wollen selbst verkaufen, ihnen fehlt nur das Wissen aus der Praxis. Genau das geben wir weiter: Wir verdienen an unserem Wissen, nicht an Ihrer Provision.
Was kostet die Begleitung?
Die Preise stehen oben, offen und ohne Kleingedrucktes. Im Gespräch klären wir nur, welche Stufe zu Ihrer Situation passt.
Muss ich mich im Gespräch sofort festlegen?
Nein. Das Gespräch dient dem Kennenlernen, keinem Verkaufsdruck. Sie entscheiden danach in Ruhe.
Was, wenn alle 5 Plätze vergeben sind?
Dann nehmen wir Sie gerne auf die Warteliste für die reguläre Runde auf. Sie erfahren als Erste, wenn es weitergeht, dann allerdings zu den regulären Preisen.
Was, wenn ich noch unsicher bin, ob Selbstverkauf für mich passt?
Genau dafür ist das Gespräch da. Wir schauen gemeinsam, ob und welche Stufe zu Ihrer Situation passt, auch wenn das am Ende "noch nicht" heißt.
Immobilien, wie Ihre
Fragen Sie Ihr Gespräch an
15 Minuten, kostenlos und unverbindlich. Wenn es auf beiden Seiten passt, gehört einer der 5 Plätze Ihnen.
Gespräch anfragenDie Anfrage dauert keine zwei Minuten.